Évaluation de la conformité des installations électriques : le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité, ou état de l'installation intérieure d'électricité, a pour but de renseigner les futurs acquéreurs ou locataires d'une résidence sur la conformité et la sécurité du système électrique existant. Cette obligation s'applique aux installations électriques de plus de 15 ans, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements. Son objectif principal réside dans l'identification des risques pour les occupants et leurs biens.

Pour être valide, le diagnostic électricité doit être réalisé par un professionnel agréé, conformément à un protocole spécifique. Tout comme le diagnostic gaz, il doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et annexé aux documents officiels de la transaction. En ce qui concerne les ventes de biens immobiliers, le diagnostic électricité reste valable pendant 3 ans, tandis qu'en cas de location, sa validité s'étend sur une période de 6 ans.

En tant que propriétaire ou bailleur, il est de votre responsabilité d'organiser la réalisation de ce diagnostic. Les futurs occupants ont le droit d'intenter des poursuites à votre encontre en cas de fourniture d'informations incorrectes ou de non-transmission du diagnostic électricité dans les délais prescrits.