Analyse des risques en zones vulnérables : le diagnostic termite

Au sein de territoires notoirement infestés par les termites ou d'autres insectes xylophages, la prise en compte des risques significatifs associés s'impose comme une nécessité impérieuse. Ces nuisibles, se nourrissant essentiellement de bois et de ses dérivés, peuvent engendrer des dommages considérables, allant jusqu'à la destruction totale des structures. L'objectif fondamental du diagnostic termite est de détecter la présence effective ou potentielle de ces parasites dans un bâtiment situé dans une zone officiellement désignée comme "à risque" par un arrêté préfectoral.

En conséquence, la réalisation d'un diagnostic termite est obligatoire avant la mise en vente d'une propriété répondant à ces critères, qu'il s'agisse d'une habitation individuelle ou d'une unité privative dans un immeuble en copropriété. La validité de ce diagnostic repose sur la certification d'un professionnel qualifié. En cas de détection de termites, des mesures d'éradication peuvent être mises en œuvre sans mettre en péril la transaction immobilière.

Le diagnostic termite est inclus dans le dossier remis lors de la promesse de vente et conserve sa validité pendant une période de six mois.